Reformas e Novos Empreendimentos Hoteleiros
Planejamos os requisitos de tecnologia e segurança para projetos de reforma, expansão ou novos empreendimentos hoteleiros, tratando a tecnologia como parte da obra desde o início, e não como algo instalado depois. Se o projeto de tecnologia já está definido e falta alguém que conduza a entrega, veja Gestão de Projetos de Tecnologia.
Da concepção à operação estável
Participamos do ciclo completo do projeto, para que a tecnologia esteja pronta e testada quando o hotel abrir as portas.
Concepção
Requisitos de tecnologia levantados junto ao briefing do projeto, 12 a 18 meses antes da inauguração.
Arquitetura e requisitos
Cabeamento, sala técnica e segmentação de rede definidos junto às plantas de arquitetura e engenharia.
Fornecedores
Avaliação técnica e seleção de fornecedores de infraestrutura, redes e sistemas para o empreendimento.
Instalação pelos fornecedores
Cabeamento, rede e sistemas físicos instalados pelos fornecedores e integradores conforme o cronograma da obra, com o nosso acompanhamento para evitar retrabalho.
Integração
PMS, POS, motor de reservas, channel manager, fechaduras eletrônicas com chave virtual (entrada sem chave) e gateway de pagamento conectados entre si.
Testes e comissionamento
Cada sistema validado individualmente e em conjunto, antes de o hotel depender dele.
Abertura e acompanhamento
Acompanhamento próximo nas primeiras semanas de operação, cobrando dos fornecedores os ajustes finais conforme a demanda real.
O que inclui
Entrar tarde num projeto de obra custa caro. Participamos do planejamento à validação pós-entrega, nas frentes abaixo.
Requisitos técnicos
Requisitos técnicos e de segurança definidos junto às fases de arquitetura e engenharia, não depois delas.
Cabeamento e sala técnica
Cabeamento estruturado, backbone de fibra e sala técnica (rack room) planejados desde a planta do projeto.
Segmentação desde a concepção
Redes de Wi-Fi de hóspedes (própria ou Wi-Fi gerenciado por terceiro), operação, PMS/POS e pagamento separadas desde o projeto, não como correção depois.
Integrações críticas
Mapeamento de integrações entre PMS, POS, motor de reservas, channel manager (gestor de canais), fechaduras eletrônicas com entrada sem chave e gateway de pagamento.
Avaliação de fornecedores
Avaliação técnica de fornecedores de infraestrutura, redes e sistemas para o novo empreendimento.
Energia e conectividade redundantes
Planejamento de nobreaks e links de internet redundantes, para que uma falha não pare a operação.
Orçamento de tecnologia
Planejamento orçamentário de tecnologia alinhado ao cronograma e às fases de pagamento da obra.
Cronograma de TI
Cronograma de TI sincronizado com as fases da obra, para evitar retrabalho em cabeamento e instalações já concluídas.
Supervisão de execução
Acompanhamento de projetos executados por fornecedores e integradores especializados.
Prontidão para a abertura
Confirmação de que o hotel está pronto para operar antes da inauguração: sistemas e integrações testados, conectividade, dispositivos e acessos da equipe, tecnologia para o hóspede e suporte definido.
Cobertura e capacidade do Wi-Fi
Cobertura e capacidade do Wi-Fi de hóspedes e da operação planejadas sobre a planta, com validação quarto a quarto após a instalação.
Sistemas de segurança física
Especificação de CFTV, controle de acesso e alarmes integrados à rede do empreendimento desde o projeto, junto aos demais sistemas críticos.
Recomendamos iniciar o planejamento de TI entre 12 e 18 meses antes da inauguração, para acompanhar o cronograma da obra e prever desde o projeto a segmentação de rede que reduz o escopo do PCI DSS.
- Especificação técnica de TI para o projeto (cabeamento, rede, sala técnica)
- Mapa de integrações entre os sistemas críticos do empreendimento
- Cronograma de TI alinhado às fases da obra
- Orçamento de tecnologia por fase do projeto
- Relatório de acompanhamento e validação pós-entrega
Por que isso importa para o seu hotel
Projetos de reforma ou construção de um hotel envolvem dezenas de decisões de tecnologia que precisam ser tomadas antes da obra começar: rede estruturada, sistemas de segurança, PMS, POS, Wi-Fi para hóspedes. Definir esses requisitos tarde ou sem planejamento gera retrabalho caro e atrasos: cabos que precisam ser refeitos, paredes reabertas e prazos que se estendem.
Recomendamos iniciar o planejamento de TI entre 12 e 18 meses antes da inauguração, para que as decisões de infraestrutura acompanhem o cronograma da obra em vez de correr atrás dele. Isso inclui projetar a segmentação de rede (separando Wi-Fi de hóspedes, operação e sistemas de pagamento) desde a planta, o que pode reduzir o escopo de conformidade com o PCI DSS e simplifica auditorias futuras.
Ajudamos o seu hotel a planejar esses requisitos desde o início, junto com arquitetos, engenheiros e fornecedores, para que a tecnologia esteja pronta e testada quando o empreendimento for inaugurado.
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Ver serviçoPerguntas frequentes sobre tecnologia em obras e novos hotéis
O que um hotel novo precisa de tecnologia antes de abrir?
Cabeamento estruturado e sala técnica dimensionados, rede segmentada entre hóspedes, operação e pagamento, dois links de internet e nobreak, Wi-Fi com cobertura testada quarto a quarto, PMS integrado ao motor de reservas, ao channel manager, ao POS, ao gateway de pagamento e às fechaduras eletrônicas, câmeras e controle de acesso na rede certa, telefonia, TV e a integração com a FNRH Digital. Tudo isso testado em conjunto antes da primeira reserva, não no dia da inauguração.
Quando começar a planejar a tecnologia de um hotel em construção?
Entre 12 e 18 meses antes da inauguração, junto com o projeto de arquitetura e engenharia. Cabeamento, sala técnica, pontos de rede e passagens de infraestrutura precisam estar na planta antes de a alvenaria fechar. Quando a TI entra depois, o resultado é parede reaberta, cabo improvisado e rede que nasce sem segmentação. Veja como planejar a tecnologia na obra do hotel.
Contratar a HotelTI a poucos meses da inauguração ainda vale a pena?
Sim, mas com outro foco. Perto da abertura, parte das decisões de infraestrutura já está tomada e corrigir custa mais. Ainda assim, dá para identificar os riscos críticos, coordenar os fornecedores e priorizar o que precisa estar resolvido e testado antes da primeira reserva.
Quais sistemas precisam estar prontos e testados antes da inauguração?
O PMS com as integrações ativas (motor de reservas, channel manager, POS, gateway, fechaduras e FNRH Digital), o Wi-Fi de hóspedes com o registro de conexão guardado conforme o Marco Civil da Internet, o backup com restauração testada e os acessos de cada funcionário criados com perfil correto. O teste tem que ser de ponta a ponta: uma reserva feita no site, paga, com chave emitida no check-in e consumo lançado do restaurante. Se isso funciona, o hotel pode abrir.
Como planejar a rede e o Wi-Fi de um hotel novo?
Com cabeamento estruturado certificado e backbone de fibra entre os blocos, rede segmentada desde o projeto (hóspedes, operação, PMS e pagamento, câmeras e automação em redes separadas), estudo de cobertura de Wi-Fi feito sobre a planta e validado depois da obra, e redundância de link e de energia para os equipamentos centrais. O Wi-Fi de hóspedes, próprio ou gerenciado por terceiro, precisa guardar os registros de conexão por um ano.
Quem coordena os fornecedores de tecnologia durante a obra?
Em muitos projetos, ninguém: a construtora cuida da obra, cada fornecedor cuida do seu sistema e as integrações ficam para o fim. O papel que falta é o de um representante do hotel para a tecnologia, que consolide requisitos, alinhe o cronograma de TI ao da obra, valide o que cada fornecedor entrega e faça os sistemas funcionarem juntos. É esse o papel que assumimos neste serviço. A instalação e a configuração ficam com os fornecedores.
Como reformar a tecnologia de um hotel sem parar a operação?
Em fases, por ala ou por andar, com o PMS e a recepção sempre em operação. A troca de sistemas centrais acontece em janelas de baixa ocupação, com o sistema antigo mantido em paralelo até a virada ser validada. Cada fase tem um plano de retorno caso algo falhe. O que não pode acontecer é a obra desligar a rede da recepção sem aviso, e isso só se evita com um cronograma de TI amarrado ao da obra.
Pronto para planejar a tecnologia do seu projeto?
Planeje a tecnologia antes da obra avançar e evite retrabalho e custo extra.